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2011年(第八届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓
2011-04-12 13:54 来源:世界营销评论

中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗?中国已经有了一个庞大的富有阶层,他们为何偏爱购买豪宅?

  世界经理人集团总裁袁浩东说:“豪宅中国尚属新生事物,特别是别墅类豪宅。由于国内经济发展水平和土地供应条件的限制,真正的别墅豪宅产品的价格要大幅度回落已经是不可能完成的任务。富豪们购买豪宅的积极意义在于,他们可以更多地纳税,可以拉动建筑和建材等相关产业的发展,积极创造就业机会,并使得财富在社会范围内再分配。目前中国豪宅的主要消费对象包括本土老板、海归商人、海外华人以及社会名流。”

  附:2011年《世界10大超级豪宅》排行榜揭晓 

    世界最贵豪宅9亿美元,美国白宫以4亿美元屈居第三

  由全球领先的战略咨询机构世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合评选的2011年《世界10大超级豪宅》名单已经揭晓,和中国豪宅的评选标准不同,因考虑到各国家经济水平和人文地理的差异,世界豪宅的评选只以豪宅的市场价格为唯一指标,印度的安蒂拉(Antilla)以9亿美元位居冠军,法国的利奥波德别墅(Villa eopolda)以7.5亿美元位居第二,排名第三的则是价值4亿美元的美国白宫(The White House)。(见下图) 。

2011[世界10豪宅城市]名单

名次

城市

所在国家

每平米价格(美元)

城市人口()

宜居指数

国际化水平

1

伦敦

英国

20,500

776

★★★★★

★★★★★

2

纽约

美国

14,900

817

★★★★★

★★★★★

3

巴黎

法国

12,200

224

★★★★★

★★★★★

4

蒙特卡洛

摩纳哥

47,000

1

★★★★

★★★

5

香港

中国

14,800

709

★★★★

★★★★

6

新加坡

新加坡

9,700

508

★★★

★★★★

7

悉尼

澳大利亚

8,500

450

★★★★

★★★★

8

罗马

意大利

9,200

264

★★★★

★★★★

9

戛纳

法国

8,300

 8

★★★★★

★★★

10

东京

日本

10,500

1,301

★★★

★★★★

图表制作:总裁杂志(Meetboss.com) 

  伦敦仍牢牢占据头把交椅,平均价格达20500美元/平方米;纽约紧随其后,2010年平均房价为14900美元/平方米;巴黎位于季军位置,平均房价为12200美元/平方米。比较吸引人眼球的是位居第四名的蒙特卡洛,这个人口仅仅1万而常住人口3000人左右的摩纳哥小城富豪名流云集,豪宅价格自是不菲,2010年均价高达47000美元/平方米,堪称最贵,主要是因为其“避税天堂”的美名而受到投资者的青睐,而宜居指数及国际化水平有所欠缺,因而综合排名第四位。香港、新加坡、悉尼、罗马、戛纳、东京依次列于第五至第十位,变动幅度较大的是日本首都东京,昔日寸土寸金的繁华大都会受3月海啸与核事故的影响在今后很长一段时间内逐步显现,而敏感的房地产指数将会首当其冲。【世界营销评论-mkt.icxo.com】

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关键词:中国   世界   豪宅      
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